Bestens vermietete 3- Zimmer ETW im DG mit Balkon in Calbe/ Saale!
Alles Wichtige auf einen Blick
Objektart
WohnungStandort
39240Kaufpreis
85.000 €Wohnfläche
91,00 m²Zimmer
3Zustand
gepflegtBaujahr
1995Alles Wichtige auf einen Blick
Objektart
WohnungStandort
39240Kaufpreis
85.000 €Wohnfläche
91,00 m²Zimmer
3Zustand
gepflegtBaujahr
1995Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung (vermietet seit 1995) in Calbe/ Saale, die modernes Wohnen auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet. Das 1995 erbaute Gebäude überzeugt mit einer soliden Bauweise und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die IHR für die Wohnung betrug zum 31.12.2023: 2.905,00 EUR.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum bietet und die Alltagsorganisation erleichtert. Der Wohnraum eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für sowohl für Paare als auch kleine Familien.
Innenbilder werden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter im "Netz" nicht veröffentlicht. Danke für Ihr Verständnis.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Wohnung in einer charmanten Wohngegend von Calbe zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Zimmer
3Balkone
1Hausgeld
45,53 €Zimmer
3Balkone
1Hausgeld
45,53 €Ausstattung
Keller
JaKeller
JaLage und Umgebung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der idyllischen Stadt Calbe an der Saale, gelegen im Salzlandkreis in Sachsen- Anhalt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ideal für Familien sowie Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 200 Metern.
Für Familien mit Kindern ist der Kindergarten nur 250 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von nur 550 Metern liegt. Auch das Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist lediglich 430 Meter entfernt.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, sowie von der nahen Anbindung an die Autobahn, die in unter 6 Kilometern zu erreichen ist.
Diese Lage vereint die Vorteile eines urbanen Wohnumfeldes mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet somit höchsten Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse.
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Energieausweis
Endenergiebedarf
86,20 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger
GasWertklasse
CEndenergiebedarf
86,20 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger
GasWertklasse
CHinweis
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten. Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor: - ausführliches Exposé - Grundbuchauszug - Flurkarte - Energieausweis - Innenbilder Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden Ihnen die vorliegenden Dokumente zur Verfügung gestellt.Ihr Ansprechpartner
Christoph Römling
Geschäftsführer – Immobilienmakler
Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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